Chytrá rezerva

Pokud budete mít někdy v průběhu splácení hypotéky peníze navíc, můžete si je vložit do Chytré rezervy.

K čemu je Chytrá rezerva dobrá?

Když vám počítáme úroky, tak se díváme na částku, která zbývá k doplacení. Jakýkoliv zůstatek v Chytré rezervě tuhle částku snižuje. Takže pokud budete mít hypotéku na 3 000 000 korun a do Chytré rezervy vložíte 500 000 korun, budeme vám počítat úroky jen z 2 500 000 korun.

Díky vkladu, ušetříte na úrocích a hypotéku splatíte dříve. Peníze nejsou v Chytré rezervě zamčené na věčné časy. Pokud je budete potřebovat, můžete si je vzít zpět. Hypotéka se vrátí do starých kolejí, ale tu úsporu za dobu vkladu v rezervě vám už nikdo nevezme.

Ve smlouvě o hypotéce si sjednáme dvě úrokové sazby. Pokud nebudete mít v Chytré rezervě ani korunu, budeme vám hypotéku úročit nižší sazbou. Jakmile do Chytré rezervy vložíte nějaké peníze, úrokovou sazbu vám zvýšíme, zároveň vám ale o vloženou částku snížíme zůstatek jistiny, ze které úroky počítáme, čímž můžete ušetřit zajímavé peníze. Kolik? To vám ukáže tato kalkulačka.

Pokud budete mít v Chytré rezervě částku, která se shoduje s tou, která vám právě zbývá k doplacení hypotéky, hypotéka se automaticky sama doplatí a vy to můžete oslavit.

Hodí se ještě vědět, že při postupném čerpání hypotéky můžete Chytrou rezervu využít až poté, co čerpání dokončíte.

Pokud budete chtít vložit peníze do Chytré rezervy, uděláte to na detailu hypotéky:

V internetovém bankovnictví

Půjčky a hypotéky / Možnosti / Úhrada do rezervy

Je důležité říct, že i po vložení peněz do Chytré rezervy se neruší pravidelná splátka.

Požádat o výběr peněz z Chytré rezervy můžete:

V internetovém bankovnictví
Půjčky a hypotéky / Možnosti / Výběr z rezervy

Když budete chtít převést peníze z Chytré rezervy na jistinu, zvládnete to:

V internetovém bankovnictví

Půjčky a hypotéky / Možnosti / Převod na jistinu

Hodí se vědět, že peníze, které převedete na jistinu, už nebudete moci vybrat.

Jestli budete chtít posílat pravidelné platby do Chytré rezervy, zvládnete to:

V internetovém bankovnictví
Půjčky a hypotéky / Možnosti / Změna výše splátky — Pravidelná měsíční úhrada do Chytré rezervy

Hodí se vědět, že pravidelná platba do Chytré rezervy odchází ke stejnému dni jako splátka.

Poradna