Chcete změnit dlužníka hypotéky

Někdy se život změní. Třeba potřebujete z hypotéky vyvázat spoludlužníka, nebo do hypotéky naopak někdo chce vstoupit. Tyhle změny ale neumíme udělat v rámci stávající hypotéky. Řeší se to vždy novou hypotékou.

Musíme totiž znovu posoudit vaši situaci, aby vám hypotéka nebyla v důsledku změny do budoucna přítěží nebo změna nevedla ke zhoršení naší situace jako věřitele.

Co to pro vás znamená:

Pokud se pro změnu rozhodnete, projdeme s vámi novou žádost. Zanechte nám na sebe kontakt a my se vám ozveme. Znovu se podíváme na vaše příjmy, výdaje a další informace, abychom ověřili, že zvládnete hypotéku splácet.

Je také možné, že bude potřeba nový odhad nemovitosti.

Co se bude řešit kolem nemovitosti:

Se starou i novou hypotékou souvisí zápisy v katastru nemovitostí. Budeme je muset upravit, tedy vymazat původní zástavu a zapsat novou.

Je dobré počítat s poplatky:

• 1 600 Kč za výmaz zástavního práva
• 2 000 Kč za vklad nového zástavního práva

Splacení stávající hypotéky zařídíme za vás a je zdarma. Nemusíte se o nic starat.

Na jaký úrok se připravit:

Nová hypotéka se vždy řídí aktuálními úrokovými sazbami.

Ještě jedna důležitá věc:

Jde o úplně nové posouzení žádosti. Může se tedy stát, že po vás budeme chtít i dalšího spoludlužníka. V některých případech také nemusí být možné požadovanou změnu schválit.